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张** 2021-12-10 16时
郑州康桥东麓园仓促交房,存在足多问题,一百多名业主联名拒收!
1.顶层和边户存在渗水现象。
2.卫生间防水没做好,楼上开水管楼下从天花板射灯往下流水。
3.小高层步梯三层以上是毛坯,扶手太简陋。
4.洋房阳台放不下洗衣机,与前期样本间不符。
5.洋房入户大堂太简陋,与前期宣传不符。
6.室内装修减配严重,平均四五十万的装修费用,装出了七八万的效果。
7.景观绿化与之前宣传不符,参考前期宣传效果图与实际照片对比。
8.健身器材品质太低,对不起2万多的改善盘价格。
9.开发商减配早有预谋,售楼部宣传沙盘换过一次。前期买贵的业主看的是高端沙盘,外立面大面积是石材和太空铝扣板,后期房价下降,买便宜的业主看到的是减配后的沙盘。业主花了三四百万买的改善房,得到的不如刚需房。
10.主体建筑装饰安装不规范,有被大风吹落砸伤人的风险。
11.围墙石材简陋、墙面空鼓、栏杆安装固定不牢固,有砸伤路边行人的风险。
12. 外立面凹凸不平,施工工艺有问题,有渗水风险
13.阳台上翻结构是二次浇筑,是否存在施工缝,导致保温板内存水顺着施工缝渗入户内。是否存在螺栓洞封堵不到位,水顺着螺栓洞渗入户内。这两个问题需质检站明确答复。
14. 洋房入户大厅楼梯边缘粗糙不平容易刮伤人,大厅墙面瓷砖有空的现象,后期存在掉落砸伤人的安全隐患。
15.小区大门内部太单调 没有装饰和设计
16.电梯井漏水,致使室内墙壁返潮,墙皮鼓包脱落
17.步梯楼道瓷砖出现烂的痕迹,安全出口门墙砖脱落,负一楼顶部有渗水痕迹, 阳台放不下洗衣机与样板间不符。
18. 窗外台面坡度不合标准,一下雨肯定往室内渗水
19.小区道路施工未完成,路边挡水板(马路牙子)都没装,室内卫生太差:地面灰尘、玻璃脏、橱柜粉尘堆积,基本的认真和尊重都没做到。
20. 房子外立面鼓包不平整渗水 公共绿化减配严重不如安置房 围墙及其他公共设施和当时宣传的标准质量不一致,还有室内装修材料及质量很差、工艺粗糙没达到预期效果!同样交付标准,同样面积装修费用差价甚远!且自始至终不给装修合同,严重侵犯了业主的合法权益!
21.窗台和过门石多处断裂,修补粗糙,墙面多处裂纹,卫生间厨房顶处理毛糙,柜镜多处破埙,卧室地板泡水翘起,地砖填缝粗糙,阳台门打胶粗糙。
22.地下车位720暴雨积水时间较长,对房屋主体结构的影响
23.室内木地板起灰。咨询专业人士,若不处理,卧室怎么打扫都不会干净!建议是撬开地板重新打扫再铺木地板。
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